1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
28.8万円/㎡
前年比+30.2%
広島市佐伯区
20.6万円/㎡
前年比-16.1%
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中央マンションIII
広島県広島市佐伯区五日市中央四丁目
広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩15分
1974年築 / 4階建 / 1戸 / RC造
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3階 / 56.97㎡の場合
相場
1,270万円
22.3万円/㎡
964
1,168
1,372
1,576
AI査定結果
推定相場価格
1,270万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,168万円〜1,372万円
20.5万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月14日
中央マンションIII
1,280万円（22.5万円/㎡）/ 3階 / 56.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | 1,280万円 | 22.5万円 | 3階 | 56.97㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | 中央マンションIII 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅15分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/17 | 五日市中央マンション 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅14分 | 1,288万円 | 22.6万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/09 | 中央コーポ 広島市佐伯区五日市四丁目 | 佐伯区役所前駅9分 | 780万円 | 18.1万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | スワンハイム 広島市佐伯区海老園二丁目 | 五日市駅8分 | 1,360万円 | 23.1万円 | 58.84㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で30.2%上昇、広島市佐伯区では16.1%下落しています。